E-Co-Housing – Több mint lakóház: a Zuglói Közösségi Bérház

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata 8 együttműködő projektpartnerrel 2018 őszén nyerte el az Európai Bizottság Urban Innovative Actions program által kiírt pályázatot. Az Urban Innovative Actions célja, hogy erőforrásokat kínáljon európai városok számára újszerű, innovatív megoldások tesztelésére. A nyerteseknek lehetősége nyílt a jelenleg tapasztalt összetett kihívásokra eddig még be nem bizonyított megoldások kipróbálására és arra, hogy megvizsgálják, hogy az adott ötletek hogyan állják meg a helyüket vagy esetleg miben kell változtatni és miért.

Mik a projekt legfontosabb céljai?

A támogatást elnyert fejlesztési projekt egyik fő célja egy olyan fenntartható önkormányzati bérlakásokat tartalmazó ház kialakítása volt, amely alacsony fenntartási költségű lakásokat tud biztosítani eltérő szociokulturális háttérrel rendelkező zuglói lakosok számára. A projekt további célja egy olyan lakóközösség kialakítása volt, amely a befogadás, a részvétel és az együttműködés elvein alapulva, a gyakorlatban is aktívan részt vesz a fenntartható életmód és a közösségi alapú működés házon belüli kialakításában és fenntartásában.

Mi történt eddig?

A kiválasztott helyszín a zuglóban található Mexikói út 11/b szám alatt lévő házra esett. Az építkezések 2022 nyarán kezdődtek és a következő év október végéig tartottak. Ez alatt az idő alatt az épület egy teljes felújításon esett át. Mostanra a lakások és a közösségi épület konyhabútorral és elektromos tűzhellyel lettek felszerelve és a tetőtéri helyiségben közös használatú mosógépek lettek elhelyezve. Minden lakásban a lakáson belüli elektromos árammérő – a hőszivattyúk által biztosított hűtés-fűtési energia kivételével – és víz mérésére egyedi mérőóra található. A kertben egy esővíz tároló, öntöző csapok, biciklitárolók, homokozó, mini játszótér, sörpadok kerültek elhelyezésre.

A kiválasztott családok, a beköltözést megelőzően pár alkalommal részt vettek egy egyhónapos mentoring képzéssorozaton. A mentoring program célja volt a lakók közösségi működésének megalapozása, felkészítése a fenntartható életmód, valamint a közösségi megoldások kialakítására. A résztvevők betekintést nyerhettek a közös döntéshozatali folyamatokba, a közösségi együttélés alapelveibe, közösen megalkottak egy Házirendet, és segítséget kaptak abban, hogyan járulhatnak hozzá egy támogató lakóközösség működéséhez. A működést a Lakás- és Bérleti díj Rendeleten kívül, egy külön E-Co-Housing Rendelet szabályozza.

Mi lesz még?

Az épület üzemeltetési feladatait a Zuglói Zrt. látja el az önkormányzat közreműködésével, biztosítva a ház és a hozzátartozó rendszerek zökkenőmentes működését. Folytatódik a közösségszervező munka az épület lakóinak bevonásával, amelynek a munkacsoportok és a rendszeresen tartott lakógyűlések adnak alapot. Ez persze egy folyamat része, amely során igyekszünk a közösségi működésre, az aktív részvételre, a fenntartható és támogató lakóközösség kialakítására helyezni a hangsúlyt. A Zuglói Közösségi bérházban ez azt is jelenti, hogy az együttélés alapvető szabályain felül a ház lakói a közösségi együttélés szabályait is meghatározzák, amely szerint élni szeretnének a házban. Célunk egy olyan lakóközösségnek teret biztosítani, amelyben minden lakó megtapasztalhassa, hogy az aprólékosabb szabályozás mellett, közösségi módon élni könnyebben és örömtelibb módon lehet a hétköznapokban.

Partnerek

A projekt az Urban Innovative Actions kezdeményezésre, az Európai Regionális Fejlesztési Alap és a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának társfinanszírozásában valósulhatott meg.

Linkek

HBH Stratégia és Fejlesztés Kft.

Energy and Environment Kft.

ABUD Mérnökiroda Kft.

Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (HuGBC)

Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem

Habitat for Humanity Magyarország Alapítvány

GreenDependent Intézet Nonprofit Kft.

Urban Innovative Actions

A projekt alapinformációi és -adatai